عندما يُقتطع جزء من مبلغ التأمين (الضمان)، فغالبًا لا يكون السبب ضررًا كبيرًا. فلا أحد يخسر وديعته بسبب ثقب واضح في الجدار، لأن الجميع يدرك أنه مشكلة. أما الاقتطاعات الأكثر شيوعًا فتكون بسبب الفرن، أو زجاج حجرة الاستحمام، أو الدهون المتراكمة خلف الموقد؛ وهي الأماكن التي اعتدت عليها حتى لم تعد تلاحظها.
ما الذي يتم تقييمه فعليًا؟
المعيار ليس أن يكون المنزل نظيفًا فقط.
بل يجب أن تعيده بالحالة التي كان عليها عند استلامه، مع احتساب الاستهلاك الطبيعي الناتج عن الاستخدام.
وهذا هو الفرق الذي يحسم معظم الخلافات.
فالسجاد الذي أصبح أرق في الممر بسبب كثرة الاستخدام يُعد استهلاكًا طبيعيًا.
أما البقعة الموجودة عليه فلا تُعد كذلك.
والطلاء الذي فقد شيئًا من لمعانه أمر طبيعي.
أما آثار احتكاك الأثاث بالجدران فليست كذلك.
لست مطالبًا بتحسين العقار، وإنما بإعادته بالحالة نفسها تقريبًا التي استلمته بها.
إذا كنت قد التقطت صورًا يوم انتقالك إلى المنزل، فهذا هو الوقت الذي ستثبت فيه قيمتها.
وإذا لم تفعل، فالتقط صورًا قبل تسليم المفاتيح، فقد تحميك من مطالبات غير عادلة.
الأماكن التي يتم فحصها دائمًا
تسير معظم عمليات المعاينة بالطريقة نفسها تقريبًا.
وأكثر أسباب الاقتطاعات تكون في:
الفرن، بما في ذلك الرفوف، والزجاج، والصينية السفلية.
التكلسات على الصنابير، ورأس الدش، وزجاج حجرة الاستحمام.
خلف الأجهزة المنزلية وأسفلها، مثل الموقد والثلاجة.
فلاتر شفاط المطبخ الممتلئة بالدهون.
الجدران حول مفاتيح الإنارة، وإطارات الأبواب، والمقابض.
النوافذ، بما فيها الإطارات والمجاري.
الخزائن التي يجب أن تكون فارغة ونظيفة.
سلال القمامة والمصارف، لأن الروائح الكريهة قد تؤدي إلى ملاحظات أكثر من الغبار نفسه.
نظف بالترتيب الصحيح
ابدأ التنظيف بعد إخراج جميع الأثاث.
فالتنظيف قبل الإخلاء يعني غالبًا أنك ستعيد العمل مرة أخرى.
اعمل من الأعلى إلى الأسفل في كل غرفة، واترك الأرضيات للنهاية.
وابدأ بتنظيف الفرن أولًا، لأنه يحتاج إلى وقت، ولأنه أكثر مهمة يؤجلها الناس حتى النهاية، فتكون السبب الأكثر شيوعًا لاقتطاع جزء من مبلغ التأمين.
هل تستعين بشركة تنظيف؟
تنظيف نهاية عقد الإيجار يستغرق عادة يومًا كاملًا، وغالبًا يتزامن مع الانتقال إلى منزل جديد.
وفي كثير من الأحيان، يكون الاستعانة بمحترف أقل تكلفة من خسارة جزء من مبلغ الضمان.
إذا طلبت خدمة تنظيف، فاحرص على توضيح:
أنه تنظيف لنهاية عقد الإيجار.
وهل المنزل فارغ أم لا.
وعدد الغرف.
وأن تنظيف الفرن مطلوب.
فهذه التفاصيل تساعد شركات التنظيف على تقديم عروض أسعار دقيقة وقابلة للمقارنة.
دور بريكولة
أنشئ طلبًا واحدًا يتضمن عدد الغرف، والتاريخ المطلوب، وبعض الصور.
وسيقدم لك عمال النظافة القريبون عروضهم.
نشر الطلب مجاني، بينما يستخدم مقدمو الخدمة العملات داخل التطبيق لفتح معلومات التواصل الخاصة بك.
ولأفضل نتيجة، حدد موعد التنظيف في اليوم التالي لخروج شاحنة النقل، لأن تنظيف المنزل الفارغ أسرع وأسهل بكثير من تنظيف منزل ما زال مليئًا بالأغراض.